1. Локация
Локация — пожалуй, самый важный фактор. Район, инфраструктура, доступность транспорта, наличие парков, магазинов, школ и больниц — все эти элементы существенно влияют на качество жизни и стоимость недвижимости.
2. Бюджет и стоимость
Четко определите свой бюджет. Обратите внимание не только на цену объекта, но и на сопутствующие расходы — налоги, ремонт, агентское вознаграждение, юридические услуги и т.д.
3. Юридическая чистота
Проверьте все документы: право собственности, историю объекта, отсутствие обременений (залогов, арестов). Безопасная сделка — залог удачного вложения.
4. Техническое состояние недвижимости
Важно оценить техническое состояние: износ здания, коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление), возможные дефекты. Это влияет как на комфорт проживания, так и на расходы на ремонт.
5. Перспективы роста цен (инвестиционный потенциал)
Для некоторых покупателей цена — ключевой момент. Обратите внимание на планы развития района, спрос на аренду, инфраструктурные проекты — все, что может повысить стоимость недвижимости в будущем.
