Инвестиционная недвижимость может быть в виде
уже построенных зданий или земельного участка.
Земельный
участок, который удерживают в течение длительного времени в ожидании увеличения
её стоимости с целью продажи, как только она достигнет максимальной стоимости.
Земельные участки также могут
быть приобретены с целью застройки с намерением впоследствии сдать в аренду
объекты строительства (жилые дома, гостиничные
комплексы и т. д.).
В
то же время недвижимость, приобретенная с целью продажи в краткосрочной
перспективе, не может считаться инвестиционной.
Здание или сооружение, которое
может быть сдано в аренду для различных эксплуатационных целей, например,
бизнес-центр, в котором разные организации арендуют офисы.
Жилое здание,
приобретенное и находящееся в собственности с целью благоустройства и сдачи в
аренду.
Частный дом или квартира, приобретённые
инвестором не для собственного использования, а с целью сдачи в аренду.
Кто заинтересован
в инвестиционной собственности?
Инвестиции на рынке недвижимости могут быть интересны как государственным
органам и органам местного самоуправления, так и местным и иностранным
юридическим лицам, а также частным лицам, которые хотят разумно распоряжаться
своими денежными средствами, приобретая недвижимость и обеспечивая при этом
стабильный долгосрочный доход.
Не
является ли покупка инвестиционной недвижимости рискованной?
Любая инвестиция содержит
фактор риска, и чтобы застраховаться от него, необходимо спрогнозировать
доходы, возможные затраты и убытки, возникающие в результате инвестиции.
Какими бы заманчивыми ни были перспективы инвестирования в недвижимость, в
любом случае перед началом сделки необходимо проконсультироваться со знатоками
отрасли, чтобы избежать потенциальных рисков и осуществить
безубыточные и эффективные инвестиции.
